Ce este Gentrificarea:
Gentrificarea este cunoscută sub numele de transformarea unei zone geografice delimitate care se afla anterior în condiții nefavorabile și care, după un proces de reabilitare, devine un nou pol comercial sau rezidențial.
Această situație generează o mobilizare a rezidenților tradiționali, care nu își mai permit să trăiască într-un sector care este acum reevaluat și sunt deplasați de noi grupuri sociale cu o putere de cumpărare mai mare.
Cuvântul gentrificare provine din engleza „gentry”, care înseamnă „gentry”.
Cum provine gentrificarea
Gentrificarea începe atunci când un grup de oameni sau companii descoperă elemente de valoare arhitecturală, istorică, comercială sau culturală într-un sector depreciat economic și decid să se stabilească acolo pentru a profita de prețurile mici pe care le oferă zona din cauza lipsei sale de atractivitate.
Această inițiativă îi încurajează pe alții să facă același lucru, iar pe termen scurt acest lucru generează o serie de schimbări în infrastructură (servicii mai bune, schimbarea fațadelor, construcția de case noi, clădiri sau centre comerciale, reabilitarea accesului la drumurile publice, divertisment nou centre etc.).
Cu aceste acțiuni, prețul terenului crește, iar acest lucru influențează direct noile valori de închiriere, cumpărare și vânzare a imobilelor, care au ca rezultat o creștere a costului vieții în zona gentrificată. Drept urmare, persoanele cu putere de cumpărare mai mică sunt forțate să se mute în alte zone mai accesibile din punct de vedere economic.
Deși gentrificarea afectează de obicei centrele urbane (multe dintre ele dezmembrate din punct de vedere al infrastructurii), există cazuri de procese similare în zonele periferice, a căror valoare constă în accesul lor ușor la transportul public sau un centru industrial care funcționează ca o sursă de muncă pentru grup care decide să se stabilească.
Exemple de gentrificare
În Mexico City, coloniile Condesa și Roma erau cartiere rezidențiale pentru familiile clasei de mijloc de la începutul secolului al XX-lea. Cu toate acestea, cutremurul din 1985 a făcut ca multe familii să se mute și zona sa depreciat.
De la sfârșitul anilor 90, a început un proces de gentrificare care a transformat cele două cartiere în locuri de referință comercială, cu înființarea de restaurante, spații comerciale, baruri, printre altele.
Fațadă în Colonia Roma, Mexico City.
Un alt exemplu de gentrificare este orașul Barcelona, Spania. Turismul transformă cartierele rezidențiale în mod tradițional în zone cu o cerere mare de cazare, fără să se bazeze pe apariția de noi centre comerciale și divertisment nocturn. La Barceloneta, el Born și el Carmel sunt câteva exemple de cartiere gentrificate.
Stradă rezidențială și comercială din Barcelona, Spania.
